Надо определять специальное назначение имущества, исходя из проектно-сметной документации
Автор: ТСЖ Дом.ру для раздела Комментарии по законодательным актамИтоги
Председатель ВАС Антона Иванов сделал финальный обзор практики суда, которому скоро предстоит уйти в историю. Он обратил внимание на тенденцию когда судьи, вопреки позиции высшей инстанции, отказывают "фактически", когда нельзя сделать это "юридически".
Между тем споров с участием ТСЖ будет только больше. По словам Иванова, товарищества собственников жилья ищут новые пути, как собирать деньги на ремонт и прочие нужды, а потому начинают обращать пристальное внимание на нежилые помещения в многоквартирных домах. Но часто этой невижимостью уже кто-то распоряжается, а потому начинаются споры.
Подробнее ...Как заработать на подвале. Рейд СМИ и НП "ЖКХ - Контроль".
Автор: ТСЖ Дом.ру для раздела Комментарии по законодательным актамПервый ТВ канал, задавшись темой: «Как заработать на общем имуществе?», совместно с НП «ЖКХ-Контроль» для программы «Доброе утро» провел рейд по подвалам многоквартирных домов Москвы.
При осмотре первого дома по ул. Кубанская, 12/1 сразу вскрылись все характерные современному управлению МКД проблемы: дырявые трубы, изношенная проводка, при внешне приличном фасаде дома. Соседний дом №14/2 по той же улице обратил на себя внимание разгоревшимся конфликтом местного жителя с рабочими, выходящими из подвала дома.
Вызвали полицию. В объектив камеры попали
Подробнее ...Активы УО выведенные из "тени" повышают качество услуг и уровень зарплаты
Автор: ТСЖ Дом.ру для раздела Комментарии по законодательным актамЗаконопроект о лицензировании в настоящее время необходимая мера. Однако, было бы хорошо обратить внимание не только на репрессивные методы повышения ответственности коммерческих управляющих организаций (УО) штрафами, но и на обеспечение легализации их материальных активов. Лицензионное требование к размеру минимальных активов предприятия допускаемого на рынок управдения МКД (уставного капитала УО) на достаточно приличном уровне, сделало бы УО способной отвечать за брак в работе и объективно стремиться к повышению качества услуг.
Подробнее ...Вводя лицензирование Минстрой призвал работать над усилением региональных Госжилнадзоров
Автор: ТСЖ Дом.ру для раздела Комментарии по законодательным актамСубъектам РФ в преддверии вступления в силу закона об обязательном лицензировании управляющих компаний в ЖКХ нужно работать над усилением региональных Госжилнадзоров, заявил в среду министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень.
Мень также признал, что многие главы крупных управляющих компаний в России недовольны введением обязательного лицензирования. "Уже включается лоббистские возможности", - отметил министр.
Подробнее ...О капитальном ремонте
Автор: ТСЖ Дом.ру для раздела Комментарии по законодательным актамФормы для принятия решений общего собрания собственников МКД о капитальном ремонте можно скачать тут: http://forum.tsgdom.ru/topic/115-формы-для-собрания-собственников-о-капитально/
Подробнее ...Собственники знают закон лучше юристов администрации
Автор: Антон Правдин для раздела Комментарии по законодательным актамСобственники дома №1 по улице Маяковского в Костроме, одолели сегодня в Ленинском районом суде попытку захвата подсобных помещений общедомовой бойлерной. Трудности жителям составили представители городской администрации, выступившие на стороне захватчика.
Подробнее ...На Всероссийской Ассамблее "ЖКХ - 2024" в Ярославле поднят вопрос о защите ОДИ
Автор: ТСЖ Дом.ру для раздела Комментарии по законодательным актамВ Ярославле, 23 ноября состоялась Первая Всероссийская Ассамблея "ЖКХ 2024". Это самое значимое событие в ряду форумов 2013 года посвященных проблемам ЖКХ.
Руслана Удалова - директор Ярославской Ассоциаци ТСЖ и ЖСК выступила с докладом содержащим анализ проблемы незаконных отчуждений общего имущества многоквартирных домов в России,
Подробнее ...Москвичи проследили за снятием показаний счетчиков
Автор: ТСЖ Дом.ру для раздела Комментарии по законодательным актамБольше шести тысяч москвичей с камерами следили за тем, как инспекторы снимали показания с общедомовых счетчиков жилищно-коммунальных услуг. Такие данные представили M24.ru в окружных дирекциях ЖКХ и префектурах.
Открыть жильцам доступ к общедомовым приборам учета департамент ЖКХ поручил управляющим компаниям еще весной. Москвичи могут сопровождать сотрудников УК и энергетиков во время контрольного снятия показаний с общедомовых счетчиков воды, тепловой энергии и электричества. Горожанам также разрешено записывать процесс на камеру.
Подробнее ...Модель многоквартирного дома на базе студенческого общежития
Автор: ТСЖ Дом.ру для раздела Комментарии по законодательным актамПодписание соглашения междц Костромской региональной ассоциацией ТСЖ и ЖСК и Костромской организацией "ВСЕ ДОМА" открывает путь для организации новых площадок подготовки кадров для управления МКД. Одна из новационных идей возникших в рамках взаимодействия студенческой организации с Ассоциацией ТСЖ — создание на базе студенческих общежитий Костромского технологического университета учебного центра по подготовке управляющих многоквартирными домами.
Подробнее ...О передаче технической документации на МКД при смене управляющей организации
Автор: Бубнов Ю.Г. для раздела Комментарии по законодательным актамВ соответствии с пунктом 10 статьи 162 ЖК РФ управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или
Подробнее ...Под руководством Дмитрия Козака обсудили ход формирования региональных систем капитального ремонта
Автор: ТСЖ Дом.ру для раздела Комментарии по законодательным актам24 октября с целью обсудить вопросы формирования региональных систем капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Калининград съехалось более 400 человек. В их числе представители федеральных органов исполнительной власти, руководство регионов России, муниципалитетов, предприятий в сфере ЖКХ из 75 регионов страны.
Подробнее ...Избежать капремонта никому не удастся
Автор: ТСЖ Дом.ру для раздела Комментарии по законодательным актамВ этом году вступил в силу закон 271 "О внесении изменений в Жилищный кодекс...", в соответствии с которым абсолютно все собственники жилья в многоквартирных домах в обязательном порядке будут платить за капитальный ремонт своих домов. О том, как будут собираться и как расходоваться эти деньги, мы беседуем с руководителем рабочей группы по развитию ЖКХ Экспертного совета при правительстве РФ Андреем Чибисом.
Подробнее ...