ТСЖ Дом

ТСЖ. Конституция РФ

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Конституция РФ, Статья 40

Закон Законы, комментарии Комментарии по законодательным актам
Комментарии по законодательным актам

«Круглый стол» (онлайн) по теме:  «Организация защиты прав собственников помещений в многоквартирных домах, взаимоотношения с местными органами власти» из костромской студии провел 23 июня 2021 Костромской областной центр "ЖКХ Контроль" для советов МКД городов: Кострома, Алушта, Волгоград, Ейск, Севастополь, Тула.

Подробнее ...

Владение общим имуществом собственников помещений многоквартирных домов - это основная потребность собственников помещений в МКД - предмет управления. Без владения общим имуществом невозможно надлежащее содержание, капитальные ремонты собственно МКД, внедрение энергосберегающих технологий.

Основной материал по теме конференции изложил руководитель Костромского центра «ЖКХ Контроль» Андрей Пинчуков. Руководитель инициативной группы советов собственников помещений многоквартирных домов г. Мытищи, Савчук Любовь Георгиевна доложила о системных проблемах жителей города.

Подробнее ...

«Круглый стол» (онлайн) по теме: «О мерах по стабилизации рынка управления общим имуществом собственников помещений в МКД с участием коммерческих управляющих организаций» организован в режиме видеоконференции из костромской студии  20 мая 2021  центром "ЖКХ Контроль" Костромской области по предложению Совета управдомов города Ейск, Краснодарского края..

Подробнее ...

«Круглый стол» (онлайн) по теме:  «Вопросы обеспечения защиты прав собственников помещений на общее 

имущество в многоквартирных домах» проведен для собственников помещений в многоквартирных домах города Киров 18 мая 2021.

Подробнее ...

«Круглый стол» (онлайн) по теме: «О мерах по стабилизации рынка управления общим имуществом собственников помещений в МКД с участием коммерческих управляющих организаций» провел Андрей Пинчуков, руководитель центра "ЖКХ Контроль" для собственников МКД города Волгограда 

Подробнее ...

С участием  члена центрального штаба ОНФ "За Россию" Светланы Калининой, представителя Минстроя России Маргариты Жарковой, роуководителя центра "ЖКХ Контроль" Андрея Пинчукова, генерального директора областного фонда капитального ремонта МКД Алексея Родионова, заместитель губернатора Костромской области Игорь Малякин провел совещание о состоянии капитального ремонта жилго фонда Костромской области. участники совещания затронули вопросы капитального ремонта жилых домов являющихся памятниками культурного наследия, внешнего облика города, состояния общественные пространства. андрей пинчуков поднял вопрос о защите и восстановлении прав на общее имущество жителей в многоквартирных домах. Это важно, поскольку только полноправные собственники могут по-настоящему заботиться о своем доме и городе, поддерживать серьезный диалог с властями, выстраивать системную работу в диалоге с властями, прояввляя свой творческий потенциал в  благоустройстве родного города.

Подробнее ...

В 2011 году прошла первая Всекрорссийская конференция ТСЖ6 где развернуто был раскрыт вопрос о незаконном изъятии муниципальными образованиями помещений общего имущества в МКД. С тех пор кое-что изменилось. Рассказывает руководитель межрегиональной комиссии НП "ЖКХ Контроль" Андрей Пинчуков.

Начиная с 2017 года с созданием нашей комиссии по контролю обеспечения имущественных прав собственников в многоквартирных домах, положено начало организации системной работы по внесудебному возврату общей собственности в многоквартирных домах их законным владельцам - собственникам жилых помещений. 

К начтоящему времени возвращено болеен 7,7 тысяч объектов. если пересчитать это в деньги по рыночной стоимости помещений, то сумма может достигнуть 30 млрд. рублей.

Процесс пошел уверенно. Дальнейшее его развитие зависит от объединенных усилий сообществ советов многоквартирных домов в крупных городах России7 Юридические и организационные вопросы уже отработаны.

Подробнее ...
Консультации Костромского центра "ЖКХ Контроль" обеспечивают знаниями и методикой действия граждан направленные на восстановление своих прав владения общим имуществом в многоквартирныых домах. Руководитель ЦОК Андрей Пинчуков ежедневно в режиме он-лайн предоставляет консультации объединениям собственников помещений в МКД. Граждане Тулы еще только начинают объединять усилия против незаконныых отчуждений их имущества, однако уже осознали свою правоту и прониклись уверенностью вв победе законности. Подробнее ...

https://smotrim.ru/video/2273140

В программе интервью руководителя Костромского ЦОК "ЖКХ Контроль" Андрея Пинчукова и заместителя председателя комитета Государстввенной Думы по жилищной политике Павла Качкаевва. Эксперты указывают на недопустимость изъятия и нехзаконного использования частной собственности граждан без их согласия.

Подробнее ...

Опыт судебных разбирательств последних лет показывает удручающую картину на пути восстановления прав собстввенников помещений в многоквартирных долмах. Особенно сложно отстаивать помещения, не оснащенные общедомовым инженерным оборудованием, благодаря чему помещения остаются во владении управляющей организации, а значит собственников. Такое мнение высказал Анджрей Пинчуков - руководитель межрегиональной комиссии про контролю обеспечения прав собственниковв в многоквартирныых домах.  

В случае изъятия входной группы подъезда, части лестничной клетки, колясочной, куда прекращается доступ жителей, возникает коллизия права, когда судами применяется трехлетний срок исковой давности. Восстановление права жителей на владение таким помещением становится невозможным. Необходима поправка в ст. 36 ЖК РФ обеспечивающая надежную судебную защиту общего имущества жителей МКД (см. ЗКП№752270-7)

Подробнее ...
Воскресенье, 27 Декабря 2020 18:10

Подвалы Севастополя

Автор: для раздела Комментарии по законодательным актам
Межведомственная кормиссия по методике  НП "ЖКХ Контроль" (руководитель межрегиональной комиссии Андрей Пинчуков) для восстановления прав собственников многоквартирных домов  Правительством Севастополя создана, но пока еще слаба, ее работа сдерживается департаментом имущественных отношений города. 
Между тем с начала 2020 года департамент  продал 15 нежилых помещений в многоквартирных домах (МКД). Чиновники сообщают, что это одна из мер поддержки бизнеса в период борьбы с коронавирусом, сообщает Российская Газета. 
Такая аргументация, смотрится кощунственно на фоне распродажи незаконного изъятого имущества севастопольцев. Правительство города морской славы России выдет себя совсем не в духхе защитника горожан, разоряя их собственность, "укрепляет" чей-то бизнес, одновременно нарушая санитарно-эпидемиологичеккие нормы.
Подробнее ...

Инициатива советов многоквартирных домов в Крыму требовавших возврата общего имущества5 подвалов и колясочных, была в 2018 году поддержана Постановлениим Главы Правительства Республики, Сергеем Аксеновым. Возврат начался. Робко, но Евпатория, Саки, Алушта продемонстрировали на практике возможность внесудебного восстановления прав жителей на их общую собственность. Однако, эйфория от начатого длилась недолго. Механизм возврата заклинило. Собственники взялись за разъяснение администрации норм Жилищного кодекса РФ.

Подробнее ...
Страница 1 из 12

Электронное периодическое издание "Информационный портал ТСЖДом.ру". Свидетельство: Эл № ФС77-45942 от 22 июля 2011 года.

ТСЖ Дом: Закон Законы, комментарии Комментарии по законодательным актам