ТСЖ Дом

Правительство Москвы опубликовало намерение отказаться от права собственности в отношении 205 нежилых помещений (чердаков, подвалов и так далее) в многоквартирных домах. Их оформят в общую долевую собственность жителей. Соответствующее распоряжение на заседании Президиума Правительства Москвы подписал Сергей Собянин.

Общая площадь передаваемых объектов — 25,75 тысячи квадратных метров. Как правило, в таких помещениях расположены инженерные системы домов. Кроме того, в них могут быть организованы рабочие места консьержей, места для хранения велосипедов, колясок и так далее.

Последние годы Правительство Москвы системно работает над передачей жителям нежилых помещений в многоквартирных домах. С декабря 2014 года город отказался от права собственности на две тысячи объектов недвижимости общей площадью свыше 220 тысяч квадратных метров. Эту работу планируют продолжить.

Исторический момент, наблюдаем новую ситуацию в отношении к общей собственности жителей МКД со стороны властей Санкт-Петербурга. Все подвалы и чердаки сняты с продажи.

Не все жители Петербурга знают о том, что примерно раз в два месяца собирается Общественный совет под председательством вице-губернатора, чтобы решать системные жилищные проблемы. Уже состоялось шесть заседаний, и мнения об эффективности этого органа крайне противоречивы.

10 марта о работе по возврату общего имущества законным владельцам отчитывался Комитет имущественных отношений (https://www.youtube.com/watch v=WX5qUQU9Ang). По ироничному описанию одного из блогеров (http://blog.fontanka.ru/posts/197710/) это происходило так:

«По мере зачитывания смысл отчета становился все менее уловимым. Из него следовало, что чиновниками проводится огромная работа по возврату украденного самим же городом общего имущества, и есть только одна проблема — результатов практически нет. Все, что приносит или способно приносить прибыль, возвращать законным владельцам почему-то не получается, все время что-то мешает.

Руководство понимающе молчало. Общественные деятели, горожане, собственники квартир, стремились уточнить тонкости борьбы за возврат, наседали, предлагали различные

Под председательством И.Н.Албина состоялось заседание Общественного совета при вице-губернаторе Санкт-Петербурга по вопросам ЖКХ

7 апреля состоялось заседание Общественного совета при вице-губернаторе Санкт-Петербурга по содействию уполномоченным исполнительным органам государственной власти Санкт-Петербурга в осуществлении контроля за выполнением организациями жилищно-коммунального комплекса своих обязательств. Совет был образован в июле 2013 года во исполнение Указа Президента РФ от 07.05.2012 № 600, прошло шесть его заседаний, последнее – в апреле 2014 года. Вице-губернатор И.Н.Албин впервые председательствовал на заседании совета.

Открывая встречу, Игорь Албин назвал три ключевые задачи,

Директор ДЕЗа, "приватизировавший" чердаки и офисы на Пресне на 223 млн руб., получил девять лет

Фото с сайта www.b-port.com

В Москве вынесен приговор гендиректору управляющей компании, который провел криминальную "приватизацию" нежилых помещений в самом центре столицы общей стоимостью 223,5 млн руб., сообщает пресс-служба столичной прокуратуры.

Басманный районный суд признал 48-летнего бывшего генерального директора ООО "ДЕЗ Пресненского района" Центрального округа столицы Юрия Долгачева виновным по ч. 4 ст. 159 (мошенничество в особо крупном размере), ч. 3 ст. 30 – ч. 4 ст. 159 УК РФ (покушение на мошенничество), п. "а" ч. 2 ст. 174.1 (легализация денежных средств в крупном размере группой лиц), ч. 3 ст. 30 – пп. "а", "б" ч. 2 ст. 174.1 УК РФ (покушение на легализацию (отмывание) денежных средств).

Так выглядят типичные "нежилые" помещения от КУГИ на чердаке Каменноостровского проспекта в Санкт-Петербурге.

Чердак с верхним розливом отопления, обслуживающий все квартиры и нежилые помещения, стал общедолевым имуществом, когда первая квартира №32 на Каменноостровском, 54 была приватизирована в доме-патянике в далеком 1994 году. Регистрация его по закону не требовалась и не требуется.
 Однако, десять лет спустя в 2004 году КУГИ без правоустанавливающих документов вопреки федеральным законам  "обнаружил" и сформировал несколько нежилых помещений

Как сообщили «МК» в Верховном суде РФ, поводом для такого решения стала «война» между жильцами нового многоэтажного дома в столичном районе Хамовники и неким бизнесменом. Новоселы неожиданно выяснили, что все, кроме их квартир, принадлежит ему. Речь идет о тамбурах, чердаке, подвале, водомерном узле и даже общих коридорах. На все претензии предприниматель отвечал, что, дескать, честно приобрел эти нежилые помещенияеще на стадии строительства дома.

В субботу 17 февраля состоялся пикет ТСЖ Петроградского района Санкт-Петербурга в защиту отобранных администрацией города у собственников многоквартирных домов подвалов и чердаков.

Над головами собравшихся блистали портреты героев - служащих администрации Петроградского района, допустивших незаконное отчуждение собственности граждан. 

Новости Палаты» 2013

Собственники квартир в многоквартирных домах настроены решительно и собираются отстаивать свои права на пользование общедомовыми помещениями. Электрощитовые, подвалы, колясочные, мусоросборники и даже эвакуационные лестницы, проходы и выходы — все это также является собственностью владельцев квартир. Но распоряжаются этим имуществом почему-то муниципалитеты, которые не желают без боя отдавать принадлежащее по праву собственникам.