ТСЖ Дом

СТРАНИЦА РЕДАКТИРУЕТСЯ

1. Председатель правления Товарищества собственников жилья «Советская 24» - Пинчуков Андрей Петрович, ул. Советская, д. 24/2, кв. 11, ком. 2.

2. Ревизор - Смирнова Галина Кирилловна, ул. Советская, д. 24/2, кв. 10, ком. 3. 

   Члены правления: Семина Людмила Владимировна, Шаронова Марина Олеговна.

3. Запись о создании некоммерческой организации внесена в единый государственный реестр юридических лиц  12 ноября 2007 года Управлением Федеральной налоговой службы по Костромской области за основным государственным регистрационным номером: 1074400000883. Подробнее ...

14 марта 2012 года Басманным судом г. Москвы было вынесено решение по иску РОО «Сретение» (учредитель Свято-Филаретовского института), Т.Е. Сагайдак, Н.В. Князевой и Г.Г. Горбунова о признании недействительными решений общего собрания собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома 29 по ул. Покровка, оформленных протоколом от 29 декабря 2011 года. В числе решений, признанных судом незаконными, — решение о переизбрании председателя правления ТСЖ «Покровка 29» М.Л. Максимовой и членов правления.

Основанием для признания недействительными решения

ПОДЪЕЗД 3

23 марта состоялось общее собрание собственников жилья, которое рассмотрело целый ряд важных вопросов в жизни подъезда и дома, в том числе о выборах двух представителей от собственников подъезда в Совет дома, об утверждении Положения о Совете дома, о капитальном ремонте кровли, о совершенствовании горячего водоснабжения.
Собрание прошло  с хорошей явкой более 60% (23 представителя собственников от 36 квартир) под руководством председателя собрания Козловой Т.П. и секретаря Нарукавниковой С.Б.
В Состав Совета дома от подъезда  единогласно избраны Голубева Маргарита Ивановна (кв. 74)  и Забелина Лидия Ефимовна (кв.86).
Собрание также решило:

20 марта в 18:00 состоится заседание Совета дома в помещении приёмной депутата Думы города Костромы Сергейчика С.В. (ул. Самоковская, 3).

Повестка дня

1. Утверждение проекта Положения о Совете дома.
2. О проведении собраний собственников жилья в подъездах дома по выборам членов Совета дома.
3. Информация о выполнении ранее принятых Советом дома решений.

20 марта в 18:00 состоялось заседание Совета дома, в работе которого приняли участие 10 из 11-ти его членов.
В повестке дня заседания рассматривались три вопроса:

    1. Принятие Положения о Совете дома.

    2. О подготовке и проведении собраний собственников помещений подъездов по выборам представителей в состав Совета дома.

    3. Информация об исполнению ранее принятых решений Советом дома.

Докладчик по первому вопросу Пакельщиков В.П. проинформировал присутствующих о том, что в соответствии со статьёй 161.1 Жилищного кодекса РФ в апреле текущего года истекает срок полномочий действующих Совета дома и его председателя. Утверждение общим собранием собственников помещений Положения о Совете дома, его председателе, нового персонального состава Совета дома и его председателя позволит укрепить статус и эффективность принимаемых ими решений. По итогам обсуждения проект Положения о Совете дома, подготовленный Пакельщиковым В.П. и Козловой Т.П., был единогласно принят всеми членами Совета дома. Пристальному рассмотрению подвеглись разделы проекта 4 (Состав и порядок формирования Совета дома) и 5 (Правомочность Совета дома и статус принимаемых им решений), в которых наиболее тщательно обсуждались пункты 4.1 (о численном составе и представительстве в Совете дома собственников помещений от подъездов дома) и 5.1 (о признании легитимности заседания Совета дома).

По итогам рассмотрения второго вопроса принято решение об организации проведения членами Совета дома в срок до 1-го апреля текущего года во всех подъездах дома собраний собственников помещений по выборам представителей в состав нового Совета дома.

С информацией о ходе исполнения ранее принятых Советом дома решений выступили члены Совета.

Козлова Т.П.

Сообщила, что Управление ЖКХ города, рассматривая вопрос о повышении качества горячего водоснабжения нашего дома путём реконструкции ЦТП и установкой в доме индивидуальной тепловой подстанции (ИТП), не смогло принять конечного варианта решения этой проблемы в связи с предполагаемыми большими финансовыми затратами на её решение. Скорее всего в текущем году работы в доме в этом направлении выполняться не будут.

Макарова В.А.

Проинформировала о состоянии финансирования работ по ремонту кровли над подъездами 5, 6, и 7. Сметная стоимость ремонта составляет 768 тыс. руб. С надеждой на участие нашего дома в муниципальной программе софинансирования "50х50" мы расчитывали на выделение нашему дому для этой цели минимум 384 тыс.руб. Однако по последним сведеним фактическая сумма составляет пока только 227 тыс.руб.
Председатель Совета дома обратилась к помощнику депутата Думы города Костромы Лебедеву С.Н. с просьбой вернуться к рассмотрению вопроса софинансирования работ по ремонту кровли нашего дома с целью восполнения недостающей суммы помощи.

ПРОЕКТ ПОЛОЖЕНИЯ о Совете многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: город Кострома, улица Самоковская, дом 5

Исполняющий обязанности главы администрации города Костромы, Бислан Сатуев под давлением жителей принял вынужденное решение (*).

Программа приватизации муниципального имущества на 2012 год приостановлена, создана рабочая группа, которой поставлена задача выявления помещений обладающих признаками общего долевого имущества собственников многоквартирных домов, попаших в программу приватизации.

Начальник управления градостроительства, Виктор Обуховский, в ведении которого находится городской отдел управления муниципальным имуществом, заявил, что комиссии предстоит рассмотреть судьбу 37 объектов, расположенных в жилых домах.

*) В приложенном письме Сатуева Б.А. имеется фраза не имеющая ничего общего со ст. 36 ЖК РФ и искажающая смысл закона.

Еще в 2009 году Конституционный суд определением №489-О-О от 19.05.2009г. раскритиковал такой словесный оборот, используемый для отказа в праве собственникам жилых домов  на общее долевое имущество, как незаконный. Сегодня год - 2012!

Судите сами, дорогие читатели, администрация Костромы так и не прочла ЖК РФ - не до пустяков им... :(

P.S.

С приходом нового губернатора, Сатуев Б.А. 20.04.12г. вынужден был оставить занимаемую должность.

Совет управдомов при губернаторе КО встречает 2 марта зам. председателя Совета Федерации Орлову Светлану Юрьевну.

Встреча будет проходить в малом зале областной администрации на ул. Дзержинкого, 15.

Костромская региональная ассоциация ТСЖ и ЖСК зарегистрирована 16 ноября 2010 года.

С инициативой создания ассоциации выступили 12 ТСЖ города Костромы перед лицом общих проблем осознавшие необходимость объединения для их решения.