Костромская Ассоциация ТСЖ и ЖСК теперь открыта и для Советов МКД
Автор: Костромская региональная Ассоциация ТСЖ и ЖСК для раздела Новости ТСЖ
Правление КАТСЖ 18.02.2012 года приняло решение об изменениях в уставе Ассоциации.
Изменения касаются расширения состава члеов Ассоциации в пользу Советов по управлению многоквартирными домами.
Для того, чтобы Совет дома стал членом Ассоциации достаточно принять решение Совета дома.
Консультации по телефону 31-16-06.
Секретарь Ассоциации Шулепникова Елена.
Подробнее ...Начало реконструкции - 1995 год
Автор: ТСЖ Советская 24/2 для раздела Новости ТСЖ
Реконструкция памятника началась в 1995 году с расселения квартир первого этажа жилого дома. Жителям коммунальных квартир с частичными удобствами были предоставлены благоустроенные квартиры. Помещение первого этажа переведено в категорию нежилых помещений, вход в жилую часть дома устроен с южного дворового фасада, вход в офисную с западного фасада. Восстановлен парадный вход со стороны уличного фасада здания, балкон, внутреннее убранство помещений. Реконструкции подвергся и технический подвал дома.
В 2007 году, после завершения реконструкции КУГЗМИ города, не имея законных оснований вопреки ч.1, ст.36 ЖК РФ, в тайне от жителей оформил на технический подвал право собственности муниципального образования город Кострома.
Подробнее ...
Общедомовой узел учета тепловой энергии (УУТЭ)
Автор: ТСЖ Советская 24/2 для раздела Новости ТСЖ
В соответствии с 261 ФЗ по решению собственников дома, скрытно от муниципалитета, в техническом подвале установлены новые водомерный узел и узел учета тепловой энергии.
ТСЖ дома имеет возможность контролировать и регулировать подачу тепла, вести учет потребленной энергии и холодной воды на современном техническом уровне.
С установкой задвижек на входных магистралях упростился процесс отключения дома от общих городских сетей отопления, что снижает трудозатраты и время на устранение аварийных ситуаций.
Все это возможно, если теперь администрация города не продаст подвал, записанный в муниципальную собственность(!) после реконструкции проведенной собственниками дома.
Иллюстрации к заявлению в ОВД ЦО
Автор: ТСЖ Советская 24/2 для раздела Новости ТСЖ
Приложение к заявлению в УВД ЦО Костромы по поводу порчи фасада надписями. ТСЖ имеет почерковедческую базу настенных рисунков.
С установкой системы видеонаблюдения резко сократилось количество вандальных посягательств на фасад дома.
Подробнее ...Из истории дома
Автор: ТСЖ Советская 24/2 для раздела Новости ТСЖ
Дом в середине 70-х годов.
Подробнее ...Иван Васильевич Малышев
Автор: ТСЖ Советская 24/2 для раздела Новости ТСЖ
Памятник культуры 19 века на улице Советской, д. 24/2 (дом И.В.Малышева), в городе Костроме.
В советское время судьба этого памятника была стандартной, как и для многих других. Былое великолепие угасло, многие интересные архитектурные фрагменты и на фасаде, и внутри здания были либо утрачены, либо спрятаны под толстым слоем штукатурки. Старые коммуникации требовали экстренной замены.
Но самое сложное, с чем пришлось столкнуться собственникам дома, взявшимся за восстановление здания, это практически разваливающийся фундамент – причина трещин на стенах.
В процессе работы выяснилось, что подвал, в котором проходят коммуникации, при условии укрепления фундаментов и понижения уровня пола, теоретически можно приспособить для организации небольших магазинов и офисов. Реализация этой идея открывала возможность получить дополнительные средства для содержания и дальнейшего восстановления памятника культуры. Но прежде чем получать доход, собственники сделали немалые вложения в реконструкцию.
Доход собственники, так и не получили - КУГЗМИ города вопреки фактическим обстоятельствам и ЖК РФ оформил на технический подвал дома единоличное право собственности муниципального образавания город Кострома.
Подробнее ...