ТСЖ Дом

ТСЖ. Конституция РФ

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Конституция РФ, Статья 40

Закон Законы, комментарии Комментарии по законодательным актам Показать содержимое по тегу: общее имущество
Показать содержимое по тегу: общее имущество
Пятница, 19 Марта 2021 01:57

Опрос

Опубликовано в Новости

В 2011 году прошла первая Всекрорссийская конференция ТСЖ6 где развернуто был раскрыт вопрос о незаконном изъятии муниципальными образованиями помещений общего имущества в МКД. С тех пор кое-что изменилось. Рассказывает руководитель межрегиональной комиссии НП "ЖКХ Контроль" Андрей Пинчуков.

Начиная с 2017 года с созданием нашей комиссии по контролю обеспечения имущественных прав собственников в многоквартирных домах, положено начало организации системной работы по внесудебному возврату общей собственности в многоквартирных домах их законным владельцам - собственникам жилых помещений. 

К начтоящему времени возвращено болеен 7,7 тысяч объектов. если пересчитать это в деньги по рыночной стоимости помещений, то сумма может достигнуть 30 млрд. рублей.

Процесс пошел уверенно. Дальнейшее его развитие зависит от объединенных усилий сообществ советов многоквартирных домов в крупных городах России7 Юридические и организационные вопросы уже отработаны.

Опыт судебных разбирательств последних лет показывает удручающую картину на пути восстановления прав собстввенников помещений в многоквартирных долмах. Особенно сложно отстаивать помещения, не оснащенные общедомовым инженерным оборудованием, благодаря чему помещения остаются во владении управляющей организации, а значит собственников. Такое мнение высказал Анджрей Пинчуков - руководитель межрегиональной комиссии про контролю обеспечения прав собственниковв в многоквартирныых домах.  

В случае изъятия входной группы подъезда, части лестничной клетки, колясочной, куда прекращается доступ жителей, возникает коллизия права, когда судами применяется трехлетний срок исковой давности. Восстановление права жителей на владение таким помещением становится невозможным. Необходима поправка в ст. 36 ЖК РФ обеспечивающая надежную судебную защиту общего имущества жителей МКД (см. ЗКП№752270-7)

Консультации Костромского центра "ЖКХ Контроль" обеспечивают знаниями и методикой действия граждан направленные на восстановление своих прав владения общим имуществом в многоквартирныых домах. Руководитель ЦОК Андрей Пинчуков ежедневно в режиме он-лайн предоставляет консультации объединениям собственников помещений в МКД. Граждане Тулы еще только начинают объединять усилия против незаконныых отчуждений их имущества, однако уже осознали свою правоту и прониклись уверенностью вв победе законности.
Воскресенье, 27 Декабря 2020 18:10

Подвалы Севастополя

Межведомственная кормиссия по методике  НП "ЖКХ Контроль" (руководитель межрегиональной комиссии Андрей Пинчуков) для восстановления прав собственников многоквартирных домов  Правительством Севастополя создана, но пока еще слаба, ее работа сдерживается департаментом имущественных отношений города. 
Между тем с начала 2020 года департамент  продал 15 нежилых помещений в многоквартирных домах (МКД). Чиновники сообщают, что это одна из мер поддержки бизнеса в период борьбы с коронавирусом, сообщает Российская Газета. 
Такая аргументация, смотрится кощунственно на фоне распродажи незаконного изъятого имущества севастопольцев. Правительство города морской славы России выдет себя совсем не в духхе защитника горожан, разоряя их собственность, "укрепляет" чей-то бизнес, одновременно нарушая санитарно-эпидемиологичеккие нормы.
Пятница, 04 Декабря 2020 22:47

Специальный репортаж. Алушта

Инициатива советов многоквартирных домов в Крыму требовавших возврата общего имущества5 подвалов и колясочных, была в 2018 году поддержана Постановлениим Главы Правительства Республики, Сергеем Аксеновым. Возврат начался. Робко, но Евпатория, Саки, Алушта продемонстрировали на практике возможность внесудебного восстановления прав жителей на их общую собственность. Однако, эйфория от начатого длилась недолго. Механизм возврата заклинило. Собственники взялись за разъяснение администрации норм Жилищного кодекса РФ.

Пятница, 27 Ноября 2020 08:28

Телезащитник в Сыктывкаре

Центр общественного контроля Республики КОМИ, руководитль Д.Шучалина, оказывает помощь гражданам в обращении с общим имуществом в многоквартирных домах.

Правительство Москвы опубликовало намерение отказаться от права собственности в отношении 205 нежилых помещений (чердаков, подвалов и так далее) в многоквартирных домах. Их оформят в общую долевую собственность жителей. Соответствующее распоряжение на заседании Президиума Правительства Москвы подписал Сергей Собянин.

Общая площадь передаваемых объектов — 25,75 тысячи квадратных метров. Как правило, в таких помещениях расположены инженерные системы домов. Кроме того, в них могут быть организованы рабочие места консьержей, места для хранения велосипедов, колясок и так далее.

Последние годы Правительство Москвы системно работает над передачей жителям нежилых помещений в многоквартирных домах. С декабря 2014 года город отказался от права собственности на две тысячи объектов недвижимости общей площадью свыше 220 тысяч квадратных метров. Эту работу планируют продолжить.

Четверг, 12 Ноября 2020 20:59

Видеоролики по вопросам ЖКХ

Костромской региональный центр "ЖКХ Контроль" распространил для советов МКД Костромской области методические видеоролики по вопросам содержания многоквартирных домов. Эти материалы, отвечающие на множество вопросов содержания общего имущества, разработаны Красноярским цнтром ЖКХ Контроль, который завершил изготовление срии просветительских видеороликов по вопросам ЖКХ.

Все 32 выпуска проекта «ЖКХ: Живи Как Хозяин» за 2 года доступны на YouTube: https://www.youtube.com/playlist?list=PLUZv-P4QPyOoI4romsW6Fx-STXtmBOm01

Страница 1 из 13

Электронное периодическое издание "Информационный портал ТСЖДом.ру". Свидетельство: Эл № ФС77-45942 от 22 июля 2011 года.

ТСЖ Дом: Закон Законы, комментарии Комментарии по законодательным актам Показать содержимое по тегу: общее имущество