Хамовническая межрайонная прокуратура провела проверку по обращениям жильцов многоквартирного дома по ул. Кооперативной о нарушении их прав в связи с незаконным отчуждением общедомового имущества и перепланировкой части чердака.
Установлено, что в 2012 году сосед заявителей зарегистрировал право собственности на часть чердачного помещения общей площадью 94,3 кв.м. с присоединением дополнительной площади к своей квартире, и начал проводить его реконструкцию.
Это привело к ущемлению прав граждан на безопасное проживание. После внесения конструктивных изменений, демонтажа вентиляционного короба, удаления теплоизоляционного слоя с пола, их квартиры систематически заливались, был нарушен температурный режим помещений.
Основанием для выдачи свидетельства о государственной регистрации права на чердак был договор купли-продажи с предыдущим собственником данного помещения. В свою очередь, он зарегистрировал право собственности на основании инвестиционного договора на реконструктивно-восстановительные работы по обустройству длительно простаивающего свободного помещения под жилые цели, а также акта государственной приемочной комиссии от февраля 2006 года.
Однако согласно информации, представленной управой района Хамовники, подписи представителей управы и ГУП ДЕЗ района в акте государственной приемочной комиссии подделаны. Кроме этого, префектурой Центрального административного округа г.Москвы разрешительная документация на обустройство указанного чердачного помещения не оформлялась.
По факту предоставления подложных документов для оформления права собственности на данное чердачное помещение ОМВД России по району Хамовники возбуждено и расследуется уголовное дело по ч. 2 ст. 159 УК РФ (мошенничество).
В интересах граждан Хамовнический межрайонный прокурор направил в суд исковое заявление о признании недействительным инвестиционного договора от декабря 2004 года и всех последующих договоров купли-продажи (чердачного помещения общей площадью 94,3 кв.м.), в виде однокомнатной квартиры, которое было незаконно отчуждено в пользу физического лица.
Решением Хамовнического районного суда г. Москвы исковые требования прокурора удовлетворены в полном объеме. После вступления решения в законную силу прокуратура проконтролирует его исполнение.
Источник: