ТСЖ Дом

ТСЖ. Конституция РФ

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Конституция РФ, Статья 40

Добро пожаловать, Гость
Логин: Пароль: Запомнить меня

Как зарегистрировать в собственность подвалы ?
(1 чел.) (1) гость
  • Страница:
  • 1

ТЕМА: Как зарегистрировать в собственность подвалы ?

Как зарегистрировать в собственность подвалы ? 01.12.2011 18:03 #914

  • vkishkurno@mail.ru
  • Вне сайта
  • Administrator
  • Постов: 3
  • Репутация: 0
Уважаемые форумчане !

Во многих домах есть подвальные помещения, которые значатся по БТИ как «Прочие», а по существу они «Технические». Поскольку в этих подвалах имеются общедомовые коммуникации и инженерное оборудование, собственники и ТСЖ полагали, что в силу Закона эти подвальные помещения – общедомовое имущество. Как известно, Закон не требует обязательной государственной регистрации общедолевой собственности собственников помещений многоквартирного дома на общедомовое имущество.
И потому регистрацией права общедолевой собственности на них редко кто озаботился.

Этим воспользовался, как известно, в громадных масштабах город, который стал регистрировать свое право собственности на них. Затем не редко продал или сдал в аренду.

Сегодня такие помещения часто – предмет споров и судебных разбирательств.

Совершенно очевидно, что если бы собственники помещений не уповали на норму «по умолчанию», а зарегистрировали ранее свое право, этих баталий сегодня не было бы.

Однако и по сей день остается много подвальных помещений, которые город еще за собой не зарегистрировал !

Во избежание захвата их городом, который в любое время может это сделать путем государственной регистрации права собственности, собственникам помещений многоквартирного дома необходимо превентивно зарегистрировать свое право общедолевой собственности на них. Хотя это и не обязательно по Закону. Легче, быть может, предупредить болезнь, чем лечить...

Просьба.

Если у вас есть практический опыт такой регистрации, поделитесь, пожалуйста, им.

Подробно – по шагам и, по возможности, со ссылкой на нормативы.

Если ответ есть на сайте, напомните, пожалуйста, где.

Заранее благодарю всех, кто откликнется на вопрос.

Re: Как зарегистрировать в собственность подвалы ? 03.12.2011 07:02 #920

  • MrPAP1954
  • Вне сайта
  • Administrator
  • Постов: 269
  • Репутация: 17
В направлении регистрации помещений как общее долевое имущество (ОДИ) в соответствиями с инструкциями Минюста еще мало положительных примеров. Попыток граждан было много, но все они тонули в сложном механизме согласования и оформления. Однако, мы установили контакт со специалистами готовыми описать этот порядок.

Постараемся опубликовать алгоритм действий в ближайшее время.
  • Страница:
  • 1
Время создания страницы: 0.10 секунд

Электронное периодическое издание "Информационный портал ТСЖДом.ру". Свидетельство: Эл № ФС77-45942 от 22 июля 2011 года.

ТСЖ Дом: Forum