ТСЖ Дом

ТСЖ. Конституция РФ

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Конституция РФ, Статья 40

Добро пожаловать, Гость
Логин: Пароль: Запомнить меня

Как создать доходный земельно-имущественный комплекс
(1 чел.) (1) гость
  • Страница:
  • 1
  • 2

ТЕМА: Как создать доходный земельно-имущественный комплекс

Re: Как создать доходный земельно-имущественный комплекс 04.04.2012 04:52 #1115

  • MrPAP1954
  • Вне сайта
  • Administrator
  • Постов: 269
  • Репутация: 17
Как ижевчане зарабатывают на своих домах?
За счет сдачи в аренду общедомового имущества жители дома № 38 по улице Орджоникидзе в Ижевске смогли сделать в нем капитальный ремонт.

izhlife.ru/201146/14628-kak-izhevchane-z...-na-svoih-domah.html
Изменено: 04.04.2012 07:45 от MrPAP1954.

Re: Как создать доходный земельно-имущественный комплекс 07.06.2012 06:39 #1161

  • MrPAP1954
  • Вне сайта
  • Administrator
  • Постов: 269
  • Репутация: 17
Замечательный сюжет прошел 6 июня на РОССИЯ-1 в программе "Утро России" о том, как жители многоквартирных домов используют свои подвалы и наружные стены, чтобы заработать деньги на ремонт дома.

Фрагмент передачи на главной: www.tsgdom.ru/

Re: Как создать доходный земельно-имущественный комплекс 08.06.2012 19:28 #1163

  • MrPAP1954
  • Вне сайта
  • Administrator
  • Постов: 269
  • Репутация: 17
Программа Утро России поддержала жителей получающих доход от подвалов и наружных стен многоэтажек (видео):

Re: Как создать доходный земельно-имущественный комплекс 29.06.2012 01:33 #1175

  • MrPAP1954
  • Вне сайта
  • Administrator
  • Постов: 269
  • Репутация: 17
На почту ТСЖДОМ пришло письмо, автор Чуканова Маргарита, ставит злободневные вопросы под впечатлением Постановления Президиума ВАС от № 15222/11 от 26.06.2012г.:
www.tsgdom.ru/zakon/sud/kommunalnye-resursy/item/1360-вас-рф-постановление-№-15222-11-президиума-от-26062012

"Руки никак не доходили заняться взысканием задолженности по ремонту и содержанию – и вот получаем готовое решение!
Следующая проблема, на которую не хватает времени:
ДИгМ не являясь собственником помещения (котельная) с 2006 года сдает в аренду по краткосрочному договору аренды данное помещение. Арендная плата в месяц составляет около 50 000 рублей с НДС за 124 квадратных метра.
В 2011 году собственники провели собрание и приняли решение об оформлении в общедолевую собственность подвала, в 2012 году подвал был зарегистрирован, о чем в единый госреестр была внесена запись.
В реестре собственников 79 физических лиц и два юрлица, в том числе и Москва (23% - доля в общей собственности).
Два вопроса сейчас решаем :
1. За три года (срок исковой давности) доход Москвы от сдачи в аренду общего имущества составил около 4 000 000 руб., т.е. долг Москвы перед остальными собственниками около 3 000 000 руб.
Может быть по данному вопросу так же есть решения судов?
2. Налогообложение дохода физических лиц от сдачи в аренду:
- 13%% от дохода нужно оплатить в бюджет

Кто-нибудь проходил этот путь?

Это можно сделать двумя способами-налог уплачивает арендатор помещения в качестве налогового агента и тогда собственникам не нужно сдавать декларацию о доходах-оптимальный путь. Единственная проблема –как оплачивать налог - поименно за каждого или можно одной платежкой но с приложением списка собственников и расшифровкой cумм налога. Если бы налоговая разъяснила как платить- и указала бы, что можно единым платежом с приложением ведомости -это было бы большой помощью нам-пока времени нет заняться данными запросами,

Либо каждый платит налог сам и в конце года до 31 марта сдает декларацию в налоговую по форме 3 НДФЛ – этот путь преодолеть не сможем. Среди наших собственников есть и младенцы и люди пожилого и престарелого возраста – не все дойдут до налоговой и потом у них будут проблемы."

Кто-нибудь знает ответ на заданные вопросы?

Re: Как создать доходный земельно-имущественный комплекс 22.09.2012 07:17 #1233

  • MrPAP1954
  • Вне сайта
  • Administrator
  • Постов: 269
  • Репутация: 17
Пример для подражания - ТСЖ "Развилка 44":

!

Re: Как создать доходный земельно-имущественный комплекс 11.10.2012 04:41 #1238

Что входит в услуги соднржания?

www.tsgdom.ru/news/tsg
  • Страница:
  • 1
  • 2
Время создания страницы: 0.15 секунд

Электронное периодическое издание "Информационный портал ТСЖДом.ру". Свидетельство: Эл № ФС77-45942 от 22 июля 2011 года.

ТСЖ Дом: Forum