ТСЖ Дом

ТСЖ. Конституция РФ

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Конституция РФ, Статья 40

Закон Законы, комментарии Законодательные акты Показать содержимое по тегу: подвал
Показать содержимое по тегу: подвал

Коллеги, хотел обратить внимание на такой наружу выпирающий нюанс. Комитеты по управлению имуществом в общении со СМИ высокомерно выдают процесс возврата элементов общего имущества в общую долевую собственность как жест благотворительности. Однако, при изучении почти 150 судебных актов судов разных регионов и уровней, видно что суды рассматривая подвалы, колясочные и т.п. помещения, единогласно признают позицию собственников в том, что право субъекта или муниципалитета на такие помещения отсутствует (признание помещения общим имуществом тоже самое). Суды признают этот факт существовавший всегда, от момента приватизации. Но наши чиновники никак не могут въехать, что элементы ОДИ были и остаются общим имуществом вне зависимости от записей в малых и больших реестрах! Именно этот момент и надо

В заседании апелляционной инстанции Костромского областного суда 27.04.2016, под председательством судьи Кулаковой И.А., устояло решение Свердловского суда г. Костромы отказавшего жителям дома № 60 "Б" по ул. Свердлова в праве на подвал дома, в котором находится водомерный узел и другое коммунальное оборудование.

По мнению жителей, застройщик - Армине Джуваликян не законно, на основании не соответствующего действительности кадастрового паспорта оформила в личную собственность помещение технического подвала дома. Что характерно, многоквартирный дом, квартиры в котором были распроданы гражданам еще в период с 2009 по 2011 год, на время оформления подвала в личную собственность Джуваликян А.С., кадастровым паспортом от 10.02.2012 получил наименование "Индивидуальный дом", когда сделка по оформлению подвала в личную собственность застройщика была зарегистрирована, наименование дома в кадастровом паспорте от 15 марта 2012 года снова сменилось на "Многоквартирный". Статус дома "Индивидуальный" просуществовал 1,5 месяца.

Между тем, разрешение администрации г. Костромы выдавалось только на строительство многоквартирного дома.

В ходе заседания жители - истцы, заявили отвод составу суда, в котором суд отказал. Фраза из текста ходатайства: "...при общении с представителем администрации Костромской области Задоровым Иваном Александровичем 25 марта 2016 года  в спорном помещении подвала дома, выяснилось, что помещением ответчик Джуваликян А.С., не дожидаясь вступления в силу решения суда, уже распорядилась. Спорное помещение подвала сдано  в аренду по  договору  безвозмездного пользования НКО «Фонд общественных  инициатив» на срок два года, при этом на замечание Соловьевой В.П. и Зайцева С.В. о том, что решение суда еще не вступило в силу,  Задоров И.А. заявил, что вопрос по подвалу уже решен. Из этого заявления Задорова И.А. мы, собственники дома, можем сделать только один вывод, что судебный состав заранее определился относительно жалобы собственников в следствие того, что на суд оказано влияние со стороны".

Интрига продолжается, жители намерены оспаривать, по их мнению, незаконное решение. 

В подвальных помещениях и в помещениях 1-го этажа дома, известного ярославцам как "Подкова", расположен автомагазин. Между жителями дома и хозяевами магазина многие годы идут всевозможные тяжбы, в т.ч. по поводу не оплаты коммунальных платежей собственниками магазина. Долги с магазина приходится взыскивать через суды. Прокурорской проверкой установлено, что по состоянию на 15 января текущего года такая задолженность превышает 300 тыс. руб. По всей видимости. её тоже придётся взыскивать через суд. Также в ходе проверки прокуратура выяснила, что одно из уголовных дел, связанных с этими же сторонами, сотрудниками полиции был утерян. По требованию прокурора материал был восстановлен, следственные действия продолжены. Ещё два материала уголовных дел были возвращены на дополнительную проверку, а постановления об отказе в возбуждении уголовных дел отменены.

#За_Жизнь_без_коррупции

#Балабаев #дума #ТСЖПодкова #Ярославль #ПрокуратураЯО #АвтоЛига

Постановлением Апелляционного суда Москвы от 30 марта 2016 года по делу No А40-159283/2013 подтверждено право жителей дома №16 по Каширскому шоссе на  общий технический подвал.

Суд пояснил: "Передача ответчиком права владения комнатами третьему лицу не имеет правового значения для рассматриваемого спора, поскольку факт распоряжения имуществом г.Москвой в указанный период не изменяет правового режима спорных помещений, относящихся к общей долевой собственности многоквартирного дома с даты первой приватизации квартиры.

Да, это тот самый А.В.Константиновский, глава ООО ИРК Вотек-Эстейт, который похитил чердак в нашем доме по Рождественскому бульвару, 10/7 и затем заказал нападение на меня 16 февраля 2012 года (ЧМТ, тяжкие телесные, группа инвалидности, увы). Я подозревал, что какое-то такое сообщение последует, потому что пару недель назад дело по нападению на меня неожиданно возобновили, вызывали на допрос в следственный отдел Мещанского ОВМД,

Понедельник, 07 Декабря 2015 02:42

Типичный вопрос на МВК ОДИ в Костроме

Рассмотрение одного из вопросов на МВК по ОДИ в администрации Костромы "О статусе нежилых помещений МКД выявленных в составе муниципальной собственности". Слева представители городского Совета управдомов, Общественной палаты, эксперт-строитель, НП "ЖКХ Контроль" (А.Пинчуков), Ассоциации ТСЖ И ЖСК. Справа руководство КУМИ, чиновники Комитета городского хозяйства и др. Ведет заседание комиссии первый заместитель главы администрации города О.Болоховец.

Опубликовано в Акции и мероприятия
Страница 3 из 10

Электронное периодическое издание "Информационный портал ТСЖДом.ру". Свидетельство: Эл № ФС77-45942 от 22 июля 2011 года.

ТСЖ Дом: Закон Законы, комментарии Законодательные акты Показать содержимое по тегу: подвал