Избежать капремонта никому не удастся
Автор: ТСЖ Дом.ру для раздела Комментарии по законодательным актам
В этом году вступил в силу закон 271 "О внесении изменений в Жилищный кодекс...", в соответствии с которым абсолютно все собственники жилья в многоквартирных домах в обязательном порядке будут платить за капитальный ремонт своих домов. О том, как будут собираться и как расходоваться эти деньги, мы беседуем с руководителем рабочей группы по развитию ЖКХ Экспертного совета при правительстве РФ Андреем Чибисом.
Подробнее ...О капремонте в новых условиях
Автор: ТСЖ Дом.ру для раздела Комментарии по законодательным актамКостромской региональный центр общественного контроля при поддержке ТСЖ и администрации города Буй, 20 сентября организовал проведение семинара на тему, «Формирование фондов капитального ремонта многоквартирных домов».
Подробнее ...Контролеры активизировались
Автор: ТСЖ Дом.ру для раздела Комментарии по законодательным актам
18 сентября. Пресс-служба Общественной палаты РФ
Первые итоги работы Центров общественного контроля за жилищно-коммунальным хозяйством обсудили 18 сентября в Общественной палате. Конференция состоялась совместно со Счетной палатой и при поддержке Российской ассоциации правовой журналистики. Напомним, что центры общественного контроля начали открываться в регионах страны с начала года.
Подробнее ...Видео семинар. Капитальный ремонт: индивидуальное накопление на специальном счете или „общий котел“?
Автор: ТСЖ Дом.ру для раздела Комментарии по законодательным актам
В Общественной палате в режиме видеоконференции прошел семинар на тему: «Капитальный ремонт многоквартирных домов: индивидуальное накопление на специальном счете или „общий котел“?». Организатор — Комиссия по местному самоуправлению и жилищно-коммунальной политике. Семинар вызвал большой интерес среди председателей ТСЖ.
По поступившим просьбам повтор семинара в видеозаписи для широкого круга председателей Советов МКД Костромы и Костромского района состоится 4 сентября, в 16.00 в конференц-зале Центрального района Костромы, пл, Конституции, д. 2.
Региональный центр общественного контроля в сфере ЖКХ.
Подробнее ...Как правильно откладывать деньги на обновление дома
Автор: Елена Мишина, «Российская неделя» для раздела Комментарии по законодательным актам
Накопительный ремонт.
С 2014 года в составе платы за жилье и коммунальные услуги отдельно выделяется взнос за капремонт в качестве обязательного постоянного платежа.
Скоро российская «коммуналка» начнет жить по новым правилам финансирования капитального ремонта. Самая важная новация – собственники получат право собирать деньги на капитальное обновление своих жилищ на отдельных счетах. В каких случаях выгодно копить на капремонт своим домом, а когда – скидываться в «региональный котел»?
Подробнее ...Панельная пятиэтажка на окраине Калуги. ТСЖ в ней называется незатейливо
Автор: Наталья Бояркина для раздела Комментарии по законодательным актам
А воры кто?
Есть товарищества собственников жилья (ТСЖ), где на территорию двора можно въехать только по специальному пропуску, у подъездов беседки и фонтаны, зимние сады и даже свой мини-зоопарк. Правда, о стоимости содержания и ремонта такого комфорта лучше не спрашивать. Средней зарплаты по стране не хватит точно. А вот может ли ТСЖ навести красоту и порядок в самом обычном доме?
Подробнее ...Продавать тамбуры, чердаки и подвалы в многоэтажках запретили высшие судьи
Автор: МК для раздела Комментарии по законодательным актам
Как сообщили «МК» в Верховном суде РФ, поводом для такого решения стала «война» между жильцами нового многоэтажного дома в столичном районе Хамовники и неким бизнесменом. Новоселы неожиданно выяснили, что все, кроме их квартир, принадлежит ему. Речь идет о тамбурах, чердаке, подвале, водомерном узле и даже общих коридорах. На все претензии предприниматель отвечал, что, дескать, честно приобрел эти нежилые помещенияеще на стадии строительства дома.
Подробнее ...Поставили на счетчик
Автор: И.Невинная, РГ. для раздела Комментарии по законодательным актам
С 1 июня вступят в силу изменения в правила предоставления коммунальных услуг. Какие именно нововведения утвердило правительство, какие плюсы и минусы почувствуют собственники и наниматели квартир? Разобраться помогает ведущий юрисконсульт Института экономики города Дмитрий Гордеев.
Подробнее ...Правительство РФ выпустило минимальный перечень услуг и работ по содержанию общего имущества МКД
Автор: Павел Степура для раздела Комментарии по законодательным актам
Правительство Российской Федерации выпустило постановление от 03 апреля 2013 г. N 290
"О МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧНЕ УСЛУГ И РАБОТ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, И ПОРЯДКЕ ИХ ОКАЗАНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ".
Данным постановлением утверждаются:
• минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме;
Подробнее ...Капремонт за свой счет
Автор: Д.Гордеев для раздела Комментарии по законодательным актам
Регионы примут программы капремонта, "выстроив" дома в очередь за финансированием. Фото: РИА Новости www.ria.ru
До конца года собственники квартир должны принять решение: будут ли они копить на проведение капремонта самостоятельно или станут перечислять ежемесячный платеж региональному оператору, который в дальнейшем и профинансирует ремонт их дома. Что лучше? На вопросы "РГ" ответил ведущий юрисконсульт Института экономики города (ИЭГ) Дмитрий Гордеев.
- Поправками к Жилищному кодексу, принятыми в конце 2012 года, в составе квартплаты введен еще один обязательный платеж - на проведение капремонта. При этом в законе прописаны два варианта финансирования ремонта, два способа накопить деньги. Какой выбрать - зависит от владельцев жилья и нежилых помещений в доме. Какие это варианты?
Подробнее ...Приказ Минрегиона об определении новой точки раскрытия информации - миф или реальность?
Автор: ТСЖ Дом.ру для раздела Комментарии по законодательным актам
28 марта в Санкт-Петербурге на конференции: «Эффективная система финансирования капитального ремонта МКД», Генеральный директор СРО НП «МежРегионРазвитие» Воронко Владислав Васильевич сообщил, что Приказ Министерства регионального развития РФ №535 «Об определении официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» от 10 декабря 2012 года, составлен с нарушениями и оформлен ненадлежащим образом.
Более того, якобы данный Приказ не прошел регистрацию в Министерстве юстиции РФ, поэтому не является действительным. Ведется подготовка нового приказа и в ближайшее время он будет опубликован на официальном сайте Министерства регионального развития РФ.
Таким образом, с 10 декабря 2012 года по сегодняшний день и вплоть до выхода нового приказа, официальной точкой раскрытия информации является сайт www.minregion.ru, в соответствии с Приказом Минрегиона №543 от 24 ноября 2011 г.
По мнению юристов НОСО УН, все иски и предписания с 10 декабря и до регистрации нового приказа в Министерстве юстиции РФ, предъявленные управляющим организациям надзорными органами с ссылкой на Приказ Минрегиона №535, являются не действительными.
Подробнее ...