ТСЖ Дом

Видеозапись совещания-семинара в Симферополе о восстановлении прав жителей на ОИ для представителей администраций и жилищного актива муниципальных образований, с участием Министра ЖКХ и главного жилищного инспектора Республики Крым 17.10.2018.

*) Мероприятие проведено в рамках реализации проекта «Развитие сети региональных центров общественного контроля в сфере ЖКХ и жилищного просвещения» на средства гранта Президента Российской Федерации на развитие гражданского общества, предоставленного Фондом президентских грантов за 4 квартал 2018.

В процессе восстановления прав жителей на подвал Администрация Костомукши обратилась в управление Росреестра с предложением об исключении из ЕГРН записи о праве собственности муниципального образования, поскольку подвал является общим имуществом собственников помещений дома. Росреестр отказал Администрации и потребовал решение суда. Верховный суд Республики Карелия вынес решение обязать Росреестр зарегистрировать прекращение права муниципальной собственности на нежилые помещения обладающие признаками общедомового имущества.

Решение вопроса восстановления прав собственников МКД на общее имущество (ОИ) можно уложить в сжатые рамки. За круглым столом ОПРФ 24.10.2017 в Санкт-Петербурге достигнута договоренность с руководставорм КИО администрации города, о специальном совещании со специалистами с целью снятия спорных определений при оценке статуса помещений ОИ на заседаниях МВК. Количество объектов планируемых (потенциального ОИ) на рассмотрение МВК по оценке КИО - 7000. Для того, чтобы рассмотреть такое количество в удвоенном к обычному режиме понадобится более 5 лет! Очевидно, что необходимо двигаться дальше, к корням возникновения проблемы. Если посмотреть внимательно, то все допущенные незаконные отчуждения имеют общую характерную черту - они зарегистрированы в собственность города на основании рамочного Постановления (ПВС 3020-1 от 27.12.1991) запрещающего регистрацию подвалов, чердаков и колясочных в собственность города. Если органы власти и государственные регистраторы вникнут в процесс этого "правообразования", то решение вопроса восстановления прав собственников МКД на общее ОИ можно уложить в рамки до летних каникул. Такую задачу и будем ставить на совещании со специалистами и руководством комитета имущественных отношений.

https://youtu.be/NNZLqoKFxz4

Фото Андрей Пинчуков.