ТСЖ Дом

ТСЖ. Конституция РФ

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Конституция РФ, Статья 40

Закон Законы, комментарии Комментарии по законодательным актам РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ
Суббота, 14 Апреля 2012 10:14

РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ

Автор  Т.Лебедева
Оцените материал
(1 Голосовать)

И Н С Т Р У К Ц  И Я

по регистрации права общей долевой собственности собственников многоквартирного дома на общее имущество  (для физического лица)

            Необходимо следующее (внимательно проверяйте все получаемые документы):

            1. Обратиться в УФРС и заказать Выписки из ЕГРП об отсутствии зарегистрированных прав конкретно на каждое помещение общего имущества (кроме помещений "за итогом": лестницы и т.п.), если собираетесь регистрировать то, что еще не было у Вас украдено (срок изготовления 5 дней).

            Представляете:

            - паспорт

            - квитанцию об оплате гос.пошлины на каждый объект (помещение);

            2. Обратиться в суд и получить Решение  с отметкой: «Вступило в законную силу», если собираетесь регистрировать Ваше право на общее имущество по выстраданному решению суда (в 2-х экземплярах).

            Представляете:

            - паспорт

            - полномочия представителя (доверенность, полномочия председателя ТСЖ и т.п.);

            3.  Обратиться в БТИ (территориальное) и заказать (как физ. лицо, срок изготовления 10 дней) Экспликацию и Кадастровый паспорт на все помещения общего имущества  (в 2-х экземплярах),  в которых будет указано (п.1.10): "Общее имущество многоквартирного дома". 

            Представляете:

            - Свидетельство о собственности или: Договор передачи (приватизация), договор купли-продажи, документы о праве на наследство и т.п., на Вашу квартиру (на помещение) в указанном многоквартирном доме

            -  паспорт

            - Доверенность на Ваше имя (если Вы действуете по доверенности от собственника)  с указанием права представлять его интересы, в том числе именно, в органах технической инвентаризации БТИ

            - Описание (перечень) общего имущества, утвержденный Общим собранием собственников помещений данного многоквартирного дома и Выписку из Протокола Общего собрания собственников (либо Распоряжение Префекта, если оно Вас устраивает, можно заказать в "одном окне" Префектуры) об утверждении описания общего имущества, в которых прописаны конкретно, каждое помещение общего имущества (в том числе "спорные");

            - Выписки из ЕГРП об отсутствии зарегистрированных прав (если, см.п.1)

            - Решение суда с отметкой «Вступило в законную силу» (если, см.п.2)

            - квитанцию об оплате;

            4.  Обратиться в УФРС (если дом в г.Москве, то по адресу: Зеленый просп., д.20 - 3 эт., окно 21) для регистрация права общей долевой собственности собственников многоквартирного дома на общее имущество (срок регистрации 10 дней).

            Представляете:

            - Свидетельство о собственности или: Договор передачи (приватизация), договор купли-продажи, документы о праве на наследство и т.п., на Вашу квартиру (на помещение) в указанном многоквартирном доме

            -  паспорт

            - Доверенность на Ваше имя (если Вы действуете по доверенности от собственника)  с указанием права представлять его интересы, в том числе именно, в органах Росреестра

            - Описание (перечень) общего долевого имущества, утвержденный Общим собранием собственников помещений данного многоквартирного дома и Выписку из Протокола Общего собрания собственников (либо Распоряжение Префекта) об утверждении этого Описания общего имущества, в которых прописаны конкретно, каждое регистрируемое помещение общего имущества (в том числе "спорные");

            - Экспликацию и Кадастровый паспорт на помещения общего имущества (см.п.3)

            - Решение суда с отметкой «Вступило в законную силу» (если, см.п.2)

            - квитанции об оплате.

В установленный срок (10 дней) получите новое Свидетельство на Вашу квартиру (на помещение) с указанием зарегистрированного права общей долевой собственности собственников многоквартирного дома, а именно: ...

            5. Затем опять можно обратиться в УФРС и заказать Выписку из ЕГРП           (срок изготовления 5 дней) о зарегистрированном праве общей долевой собственности собственников Вашего многоквартирного дома на общее имущество (будут  суммарно указаны все помещения общего имущества)

            Представляете:

            - паспорт

            - квитанцию об оплате гос.пошлины на один объект "общее имущество МКД"  и ... наслаждайтесь!

 Москва, ТСЖ "Дом на Фурманном". Лебедева Т.В.

Прочитано 3031 раз Последнее изменение Понедельник, 04 Июня 2012 09:24
Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии

Электронное периодическое издание "Информационный портал ТСЖДом.ру". Свидетельство: Эл № ФС77-45942 от 22 июля 2011 года.

ТСЖ Дом: Закон Законы, комментарии Комментарии по законодательным актам РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ