ТСЖ Дом

ТСЖ. Конституция РФ

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Конституция РФ, Статья 40

Закон Законы, комментарии Комментарии по законодательным актам
Комментарии по законодательным актам
Понедельник, 10 Декабря 2018 00:04

ГЖИ в облаках

Автор: для раздела Комментарии по законодательным актам

Государственный жилищный надзор смотрит далеко вперед, даже дальше, чем могут себе позволить собственники обычных МКД!

Подробнее ...
Понедельник, 10 Декабря 2018 00:04

ГЖИ в облаках

Автор: для раздела Комментарии по законодательным актам

Государственный жилищный надзор смотрит далеко вперед, даже дальше, чем могут себе позволить собственники обычных МКД!

Подробнее ...

Видеозапись совещания-семинара в Симферополе о восстановлении прав жителей на ОИ для представителей администраций и жилищного актива муниципальных образований, с участием Министра ЖКХ и главного жилищного инспектора Республики Крым 17.10.2018.

*) Мероприятие проведено в рамках реализации проекта «Развитие сети региональных центров общественного контроля в сфере ЖКХ и жилищного просвещения» на средства гранта Президента Российской Федерации на развитие гражданского общества, предоставленного Фондом президентских грантов за 4 квартал 2018.

Подробнее ...

С 2017 года наблюдается существенный прогресс в деле, в 2018 - признано ОИ 1325 объектов (всего с 2009 года - 3076).

Особенно ценно осознание относительно преимущественного выкупа предпринимателями арендуемых у города помещений: "приватизация объектов, являющихся общедомовым имуществом, по закону невозможна. Поэтому, если предпринимателем подано заявление о выкупе арендуемого им объекта недвижимости, а у данного объекта имеются признаки общедомового имущества, то данное заявление не может быть удовлетворено, пока не будет проведена экспертиза статуса объекта на предмет отнесения его к общему имуществу".

Подробнее ...

Общественной палате Калининградской области 18 сентября 2018 года состоялось обсуждение проблем восстановления прав жителей МКД на элементы общего имущества.

В докладе по этому вопросу Андрей Пинчуков, руководитель Межрегиональной Комиссии, поделился опытом восстановления прав, накопленным в различных городах России, отметил, что найдено взимопонимание с представителями Росреестра, ГЖИ, прокуратуры, УВД региона.

*) Мероприятие проведено в рамках реализации проекта «Развитие сети региональных центров общественного контроля в сфере ЖКХ и жилищного просвещения» на средства гранта Президента Российской Федерации на развитие гражданского общества, предоставленного Фондом президентских грантов за 4 квартал 2018

Подробнее ...
http://1tvcrimea.ru/pages/news/071966-krymskim-domoupravlencam-razjasnili-problemnye-voprosy-liftovogo-hozjajstva

О правех на общее имущество говорили в Симферополе на семинаре 13.03.2018г. Союза Управдомов Крыма. Основной доклад в слайдовом режиме для удобства принятия серьезной объемной информации сделала председатель правления Союза Дарья Крылова. В рамках семинара прошла четко и информативно скайпконференция с руководителем федеральной комиссии НП "ЖКХ Контроль" Пинчуковым Андреем Петровичемв . Реализовалась отличная идея Светланы Разворотневой - исполнительного директора НП "ЖКХ Контроль" о проведения совместных семинаров, передачи вживую положительного опыта регионов России по внесудебному порядку возврата общего имущества собственникам многоквартирных домов.

Колясочные, лифтерские, подвалы, электрощитовые, мусоросборные камеры, чердаки - это целый организм всего многоквартирного дома и он должен быть един и не делим! Если проектом предусматривались эти помещение общими, значит отдельно без согласия 100% собственников они не могут быть отчуждены: приватизированы и выставлены на торги!

Еще в январе 2018г.  Союз Управдомов Крыма официально обратился в Министерство ЖКХ Крыма, инспекцию по жилищному надзору Крыма с предложением о создании межведомственной рабочей группы по организации восстановления прав жителей на обще имущество.

Подробнее ...
В процессе восстановления прав жителей на подвал Администрация Костомукши обратилась в управление Росреестра с предложением об исключении из ЕГРН записи о праве собственности муниципального образования, поскольку подвал является общим имуществом собственников помещений дома. Росреестр отказал Администрации и потребовал решение суда. Верховный суд Республики Карелия вынес решение обязать Росреестр зарегистрировать прекращение права муниципальной собственности на нежилые помещения обладающие признаками общедомового имущества. Подробнее ...

Исторический момент, наблюдаем новую ситуацию в отношении к общей собственности жителей МКД со стороны властей Санкт-Петербурга. Все подвалы и чердаки сняты с продажи.

Подробнее ...

Решение вопроса восстановления прав собственников МКД на общее имущество (ОИ) можно уложить в сжатые рамки. За круглым столом ОПРФ 24.10.2017 в Санкт-Петербурге достигнута договоренность с руководставорм КИО администрации города, о специальном совещании со специалистами с целью снятия спорных определений при оценке статуса помещений ОИ на заседаниях МВК. Количество объектов планируемых (потенциального ОИ) на рассмотрение МВК по оценке КИО - 7000. Для того, чтобы рассмотреть такое количество в удвоенном к обычному режиме понадобится более 5 лет! Очевидно, что необходимо двигаться дальше, к корням возникновения проблемы. Если посмотреть внимательно, то все допущенные незаконные отчуждения имеют общую характерную черту - они зарегистрированы в собственность города на основании рамочного Постановления (ПВС 3020-1 от 27.12.1991) запрещающего регистрацию подвалов, чердаков и колясочных в собственность города. Если органы власти и государственные регистраторы вникнут в процесс этого "правообразования", то решение вопроса восстановления прав собственников МКД на общее ОИ можно уложить в рамки до летних каникул. Такую задачу и будем ставить на совещании со специалистами и руководством комитета имущественных отношений.

https://youtu.be/NNZLqoKFxz4

Фото Андрей Пинчуков.

Подробнее ...
Страница 1 из 10

Электронное периодическое издание "Информационный портал ТСЖДом.ру". Свидетельство: Эл № ФС77-45942 от 22 июля 2011 года.

ТСЖ Дом: Закон Законы, комментарии Комментарии по законодательным актам