ТСЖ Дом

ТСЖ. Конституция РФ

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Конституция РФ, Статья 40

Публикации Статьи и публикации
Статьи и обзоры об общем имуществе. Публикации ТСЖ
Четверг, 08 Апреля 2010 00:00

Три года на площади

Автор: для раздела Статьи и публикации

Срок действия Закона 159-ФЗ, более известного как закон о малой приватизации, будет продлен на три года. Об этом на днях заявил премьер-министр РФ Владимир Путин. Для тверских предпринимателей это будет ощутимым плюсом — далеко не все арендаторы успели оформить свое право собственности. Как известно, реализация закона в областной столице проходила не без трудностей. Тем не менее взаимоотношения муниципалитета с бизнес-сообществом до открытой конфронтации не дошли. Чего не скажешь о затянувшемся конфликте с жильцами многоквартирных домов, которые годами пытаются отстоять свое право на собственные подвалы. О том, как строится диалог муниципалитета с горожанами, мы беседуем с заместителем  главы администрации города по вопросам управления муниципальным имуществом и земельными ресурсами Александром Пилюгиным

Подробнее ...

Межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома – всё это согласно Жилищному Кодексу РФ (ЖК) принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме.

Подробнее ...

Недавно жители третьего подъезда сталинского дома 22 по Киевской улице обнаружили в почтовых ящиках размноженную анонимку, от которой у них волосы зашевелились: "В вашем доме в подвале, где была сауна, ведутся строительно-разрушительные работы 2-этажного кафе, для этого там все полностью разрушено, пол углубили на 1-1,5 м. Это нарушение проекта дома, т.е. его устойчивости. Ваши квартиры висят над бездной. Срочно бейте тревогу!" Забили, разумеется. Отправили коллективные письма в контролирующие инстанции, позвонили в "Известия". Вчера подвал посетила комиссия Мосгосстройнадзора. Двое наших корреспондентов спустились в подземелье следом. А когда поднялись на поверхность, увидели эту коммунальную историю в новом свете.

Подробнее ...
Екатерина Вертинская: С 2005 года согласно Жилищному кодексу РФ все неприватизированное нежилое имущество отдельно взятого многоквартирного дома принадлежит собственникам, проживающим в этом доме. Однако в Иркутске сложилась такая практика, что чиновники местной администрации отнимают у собственников их общедомовое имущество. Колясочные, технические помещения, цокольные этажи – всё, что имеет большую ценность для жильцов дома. Во-первых, горожане могли бы сдавать их в аренду под магазины, парикмахерские и прочее, а вырученные деньги направлять на благоустройство и текущий ремонт своего дома. Во-вторых, жильцы могли бы оборудовать эти помещения, проводить в них собрания, активные горожане устраивали бы кружки для ребятишек. Так вот отстоять право собственности на эти "квадратные метры" практически невозможно.
Подробнее ...
Среда, 16 Сентября 2009 00:00

Битва за подвал

Автор: для раздела Статьи и публикации

Жильцы ТСЖ «Бульвар», расположенного на бульваре Карла Маркса, «объявили войну» своей управляющей организации. Добиваясь, чтобы ООО «Жилсервис-плюс» освободило занимаемое помещение в подвале дома номер 9, жильцы устроили пикет. Что вынудило людей пойти на такие решительные меры, выяснял корреспондент «Центральной газеты».

Подробнее ...

Громкое дело на тихом Компросе: власть отбирает подъезды и подвалы у граждан

Адреса конфликта: Комсомольский проспект, 49, 71, 77. 9 февраля, Пермский краевой суд рассматривает кассацию по иску ТСЖ «Комсомольский проспект, 82».

Из-за чего судимся? Приобретая квартиру, гражданин получает «довесок» - общедолевую собственность дома. В зависимости от класса недвижимости, это может быть и подъезд с крыльцом, и  лифтовое хозяйство, и сложная инженерная система регулирования климата. Жилищный кодекс не позволяет никому из собственников выделять общедолевое имущество в натуре или, наоборот, отказываться от владения какой-либо его частью. Некоторые варианты возможны, но только при письменном согласии всех прочих собственников. 

Подробнее ...
15:03 | 13.11.2010
Параллельная жизнь

Мы попробуем состыковать те силы, из которых состоит наше общество. Условно обозначим их «параллельными жизнями», помня о том, что в каждой из них есть и добрые, и отзывчивые, и готовые прийти на помощь люди. Тематика обсуждаемых проблем крайне широка: от адресной помощи человеку, попавшему в беду, до решения законодательно-правовых коллизий.

Читать далее >>
Подробнее ...
Понедельник, 21 Февраля 2011 00:00

ОМСКАЯ МЭРИЯ ЗАБИРАЕТ ПОДВАЛЫ МНОГОЭТАЖЕК

Автор: для раздела Статьи и публикации

Каким образом подвалы многоэтажек вдруг становятся собственностью администрации города? В качестве примера – конкретный случай.

Подробнее ...
Представители товариществ собственников жилья (ТСЖ), жилищно–строительных кооперативов (ЖСК) и собственников жилья считают, что власти города намеренно препятствуют их развитию. Мэрия заключала договоры на аренду помещений в то время, когда дома находились в муниципальной собственности.
Подробнее ...
Вторник, 09 Марта 2010 00:00

Вернуть подвалы

Автор: для раздела Статьи и публикации

Давно занимаюсь темой подвальных помещений в жилых домах. Закон гласит, что если в них находится оборудование, обслуживающее весь дом, подвал также должен признаваться общедомовым имуществом. Соответственно, и деньги за аренду такого подвала всевозможными коммерческими структурами должны поступать в пользу жильцов конкретного дома. Для примера, в Москве есть дома, жители которых за счет аренды подвальных помещений не только полностью провели капитальный ремонт, но и коммунальные платежи не платят.

Подробнее ...
Страница 5 из 10

Электронное периодическое издание "Информационный портал ТСЖДом.ру". Свидетельство: Эл № ФС77-45942 от 22 июля 2011 года.

ТСЖ Дом: Публикации Статьи и публикации