Этой весной обитатели дома на Тверской отправили письмо вице-спикеру Госдумы Владимиру Жириновскому. Они констатировали: в центре столицы, в многоквартирном доме-памятнике распродается все - технические помещения, подвалы, часть въездной арки, придомовая территория, даже мусоросборники. Правда, распродали эти комнатушки пока еще не во всех десяти подъездах, а только в пятом и шестом. Владимир Вольфович на коллизию никак не отреагировал.
Шесть "квадратов" в пятом подъезде, как выяснилось, оформлены в собственность офшорной фирмы на Кипре. Выяснилось также, что Яков Якубов, владелец Елисеевского магазина, уже не первый хозяин этой мусорокамеры. СГУП по продаже имущества Москвы продал мусорник еще в 2001 году - с согласия управы района Тверской и разрешения столичного департамента государственного и муниципального имущества - некоему ООО "Ноула", которое быстро избавилось от проблемной собственности.
В 2006 году новый владелец, кипрская компания "Арморекс Лимитед", попытался придать недвижимости более свежий вид. Но жильцы разослали протесты в инстанции, дело получило огласку, и работа встала. Однако весной 2010-го у владельца возникла новая идея - согнуть под углом 45 градусов вертикальный ствол, в котором собираются отходы, и вывести его на улицу. Недвижимость, несомненно, приобрела бы товарный вид. Зато для жильцов это означает перманентный засор мусоропровода и невозможность прочистки и санации. Но остановить "реконструкцию" активистам удалось только чудом. А мусорокамеру вернуть жильцам и вовсе не удается – по закону это территория Кипра.
В мусорнике в шестом подъезде новый хозяин устроил мастерскую по починке обуви, успел обрезать канал мусоропровода под самый потолок, и с тех пор нечистоты стали собираться на уровне первого и второго этажей. Сам армянин-обувщик уже умер, а собственность в центре Москвы оставил сыну, гражданину США. Тем временем чиновник, совершивший незаконную сделку, "уже не работает", а нынешние владельцы мусорокамер - "добросовестные покупатели". Общедолевое имущество жильцов за давностью лет возврату не подлежит.
По словам заместителя прокурора Тверской межрайонной прокуратуры, обращение жильцов о переделке мусоропровода в феврале 2010-го направлено в Мосжилинспекцию для проверки доводов.
Отдельная история связана с располагавшимся в доме магазином "Дары моря". Его директриса провела акционирование, все сотрудники получили акции. Но вскоре магазином заинтересовался собственник Елисеевского гастронома: сначала один за другим шли суды, а затем директрису "Даров моря" убили в ее же подъезде.
Новый хозяин начал активно перестраивать магазин, сломав специальные металлические балки, которые "держали" дом. Затем расширил и без того немалую территорию за счет подвалов, повредив фундаменты. Вместе с подвалами дом 17 потерял доступ к своим инженерным коммуникациям и оборудованию, вплоть до счетчиков потребления воды. Теперь они находятся в помещениях, собственниками которых жители не являются.
В части помещений - у входа в первый подъезд - владелец убрал перекрытия, соединив бывший торговый зал рыбного магазина с помещениями администрации. После переустройства там разместилось казино "Золотая корона". Его расширили за счет арки, соединяющей здание-памятник с соседним домом в Малом Гнездниковском переулке. Теперь, если в знаменитом доме Нирнзее случится пожар, то пожарная машина с высокой лестницей к нему не подберется.
Из той же серии - шесть метров торгового закутка прямо на углу другой арки дома-памятника, где прежде был валютный обменник. Теперь здесь круглосуточно торгуют пивом. А так как магазин чрезвычайно мал, то жаждущие располагаются в арке, превращая ее в помойку и общественный туалет. На письма негодующих жителей местные власти отвечают, что площадь торгового заведения - совсем не шесть, а почти 12 квадратных метров (здесь умудрились выгородить второй этаж), и это не что иное, как "магазин шаговой доступности".
Порой арендаторы не выдерживают высокой арендной платы и быстро съезжают. Но появляются новые, и каждый затевает не просто ремонт, а реконструкцию. Все это сказывается на жильцах - заведения работают круглые сутки, дом постоянно гудит и вибрирует от промышленных вентиляционных установок. Замеры по шуму Роспотребнадзор проводит обычно днем и не находит никаких нарушений, хотя суммарный результат отдельных "нормальных уровней" не дает жильцам передышки и отдыха даже по ночам.
Накануне 70-летнего юбилея жильцы знаменитого дома решились напомнить о своих бедах лично премьеру. Надеются, что на российскую территорию еще не поздно вернуть их мусорники, что удастся восстановить арку и отвоевать хотя бы один подвал. Однако реакция властей пока неизвестна.
Первоисточник.