ТСЖ Дом

Как вернуть городскую землю горожанам?
Мы готовы ответить на возможные вопросы заинтересованных активистов.

Интервью о защите прав на придомовой земельный участок с депутатом Галиной Владимировной Подойниковой: domtsg.ru/tsg-praktika/40-cat-history/180-no-raiders

Её электронный адрес: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

С уважением, Константинов Федор Иванович, г. Южно-Сахалинск.
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

Спасибо большое Федору Ивановичу и Галине Владимировне! Очень полезная информация.
Значит, не только Шеин и Хованская в Москве , есть настоящие депутаты и в Южно-Сахалинске - профессионалы и порядочные люди.

Статьей 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации" N 189-ФЗ от 29.12.2004 г. определен порядок передачи земельного участка в общедолевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с этой статьей - земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные, входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Решение суда о признании за нами земельного участка под многоквартирным домом вошло в силу. Сегодня подала документы в земельный комитет на снятие обременения с нашего земельного участка по аренде земельного участка предпринимателями. Незаконное обременение признано судом, так же как и договоры аренды земельного участка.
В земельном комитете встали на уши. Говорят, что это у них первое решение суда подобного рода и они не знают как это оформлять.
Спросили меня: Вы что идете против системы? Я с чувством собственного достоинства сказала им: Да!
Потом вроде приняли. Так, что после 22.02.2011 мне получать документы.

Маленькая, но победа!
"Система" не поворотлива и не дружелюбна, но мы ее все же раскачаем!
г. Переславль-Залесский

Еще какая не маленькая победа! В боьбе с Системой все победы значимые и большие! Жаль Вы не написали подробности: в каком городе вы живете, как организовали защиту интересов собственников, как вели себя оппоненты, были ли задеты интересы Админитсрации, как она себя проявляла или никак... В общем, все интересно! У нас в Пятигорске, если и удается победить - только в борьбе с мелким нарушителем, который незаконно поставил на общедомовом участке металлический гараж. А вот если те же самые нарушения совершают представители крупного бизнеса, да еще заручившись кулуарной поддержкой администрации, то проигрываются все бои, правда, пока они местного значения - не вышли за пределы региона.

Я из Переславля-Залесского. Про свои мытарства я немного писала здесь:
tsgdom.ru/review/life/74-kol-musor
У нас городские власти отняли - колясочные и мусоросборники. Незаконно вписали в реестр муниципальной собственности и сдали в аренду вышеуказанные помещения предпринимателям под магазины. Далее заключили долговор аренды земельных участков под многоквартирным домом с предпринимателями. В 2004г администрация города провела кадастровый учет земельного участка под МКД. При этом вписали обременение по доступу к магазинам. А начиная с 2010г администрация потихоньку продала эти помещения предпринимателям. При этом жителей в известность не поставили. Мы случайно узнали о готовящейся продаже. Вот тогда-то мы и решили попробовать побороться за свое имущество.
В суд подали 28.12.2009г. Так что пока шел суд 11 месяцев администрация города нахально распродавала наше добро.
Решение суда опубликовано на сайте. Касационное определение так же есть на сайте.
Колясочные мы не отвоевали, а вот по земле выиграли. Договора аренды земельного участка признаны незаконными. И определением суда нам удалось добиться снятия обременения по земельному участку и земельный участок признан за нами. Так что мы теперь собственики своего земельного участка.
В суде администрация города заявила о том. что мы должны были прийти в администрацию и заявить о том, что согласно 189 ФЗ просим перевести земельный участок в общедолевую собственность, а раз мы этого не сделали, то и участок принадлежит администрации города. Но мы предъявили в суд и решения судов и решение Минфина РФ и решение Минрегионразвития по этому вопросу и судье ничего не оставалось делать как признать за нами наш участок земли.
В течении 4-х заседаний мы доказывали свое право на земельный участок.
По поводу колясочных и мусоросборников мы продолжаем судиться. Намерены дойти до Страцбургского суда. Надеемся, что Франция нам поможет.
Да и еще нам пришлось пройти стадию угроз поступающих от предпринимателей, но все закончилось, как только мы сказали, что обратимся в отдел по защите собственной безопасности. Так, что не безопасное это дело.

[quote="allavany" post=87]Вот тогда-то мы и решили попробовать побороться за свое имущество. а во сколько обошлисьсудебные расходы? Вообще, большой у вас дом? Как вы принимали решения начать бороться - на общем собрании?
Решение суда опубликовано на сайте. Касационное определение так же есть на сайте. А сообщите, пожалуйста, в каком суде и номера дел или ссылки на сайт - интересно почитать решения
Колясочные мы не отвоевали, а вот по земле выиграли. А эти дела вел один и тот же юрист?
По поводу колясочных и мусоросборников мы продолжаем судиться. А какой следующий этап, когда?Намерены дойти до Страцбургского суда. Надеемся, что Франция нам поможет. Может, еще на Родине решим наши проблемы?! Вопросы к судам верховной властью ставтся все острее - тот же сюжет по НТВ, размещенный на этом сайте.